Pergunta frequente de gestores de patrimônio e contadores públicos. A resposta abaixo resume o tema; o guia completo está na Comunidade PatriiD.
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Os materiais fornecidos não detalham como a IA ou o sistema calcula a idade aparente do imóvel.
A única informação disponível nas fontes sobre esse termo é que a idade aparente é utilizada na avaliação financeira das benfeitorias, especificamente no cálculo de depreciação Ross-Heidecke. Nesse processo, a memória de cálculo multiplica a idade aparente pelo estado de conservação da tabela oficial (avaliado pela IA)
No entanto, o documento não explica o método pelo qual a idade aparente em si é definida ou se a IA possui alguma funcionalidade para calculá-la automaticamente.
📘 Guia: bens imóveis, SINTER e avaliação — conteúdo completo na Comunidade PatriiD: https://comunidade.patri.id/t/guia-patriid-bens-imoveis-sinter-e-avaliacao/37
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