Pergunta frequente de gestores de patrimônio e contadores públicos. A resposta abaixo resume o tema; o guia completo está na Comunidade PatriiD.
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A regra fundamental para intervenções em imóveis públicos estabelece que devem ser capitalizados (incorporados ao valor do ativo) todos os gastos que resultem no aumento do potencial de serviço, na ampliação da capacidade de geração de benefícios econômicos futuros ou no aumento da vida útil da edificação. Em contrapartida, os gastos que servem apenas para manter o potencial já existente do bem devem ser registrados diretamente como despesa (VPD)
Para facilitar essa identificação, aplica-se um teste prático de decisão: se o gasto deixou o imóvel em um estado melhor ou superior do que estava antes, o valor deve ser capitalizado; se a obra serviu apenas para restaurar o bem ao seu estado original de funcionamento, o valor deve ser despesado
📘 Guia: notas técnicas MCASP — conteúdo completo na Comunidade PatriiD: https://comunidade.patri.id/t/guia-patriid-notas-tecnicas-mcasp-capitalizacao-componentes-impairment/41