Pergunta frequente de gestores de patrimônio e contadores públicos. A resposta abaixo resume o tema; o guia completo está na Comunidade PatriiD.
1 Answers
Para avaliar a necessidade de aplicar o teste de impairment (redução ao valor recuperável) em terrenos e imóveis públicos, a entidade deve monitorar os seguintes indicadores internos:
- Mudanças nos planos de serviço: Quando ocorrem alterações no planejamento da administração pública que tornam o terreno desnecessário ou obsoleto para as suas operações
- Tombamento restritivo: Quando o bem sofre um tombamento histórico que restringe as suas possibilidades de uso, especialmente se o local não possui uma vocação natural para ser um bem cultural
- Interdição do local: Quando o uso do imóvel ou terreno é paralisado devido a uma interdição por auto de infração
- Planos de alienação: A aprovação formal de planos para a alienação (venda) do ativo
- Desempenho abaixo do esperado: Quando o potencial de geração de serviços ou benefícios do ativo se mostra inferior ao que havia sido planejado
Sempre que a gestão identificar a ocorrência de um ou mais desses indicadores, a entidade tem a obrigação técnica de realizar o teste para verificar se o valor contábil do terreno superou o seu valor recuperável
📘 Guia: notas técnicas MCASP — conteúdo completo na Comunidade PatriiD: https://comunidade.patri.id/t/guia-patriid-notas-tecnicas-mcasp-capitalizacao-componentes-impairment/41